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[二手房买卖] 出售虎啸花园77//79平,自主

电脑公司销售员

2019-3-21 11:13 |显示全部楼层
本帖最后由 flyhawk 于 2019-7-8 17:15 编辑

虎啸花园6楼顶层,一层两户满五不唯一,无贷。
两套出售,分别为:
1、建面77.3平,报价345万。
2、建面79.6平,报价355万。
套内得房率90%
具体详谈。

优点:
大开间小进深,南北通透,阳光充足。
每套都有南阳台,共5平左右。
每套都有北阳台,各20平左右,其中一套已经封闭为阳光房。
层高最高处有4.5m,可根据需要做出上部储藏空间。
房形方正,装修设计改造空间很大。可根据需要灵活设计,可划分为2室一厅或者3室一厅。考虑到阳台和上部空间利用,实际使用面积可更大。
地处闹市,闹中取静,小区环境优质,绿化休憩、生活设施齐全便利,交通方便,多条公交经过,地铁5号线开通在即。
属赤小+50中学区,学籍不占,周边教培机构齐全,节省时间。

缺点:无电梯

另有本单元地下固定车位一个,购房者优先,价格另谈。
原始的平面

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终级JS

守望者 宝马奔驰奥迪 十二生肖•马

2019-3-21 11:24
顶楼主,是我们老下关人以前一直很心仪的小区!除了没电梯和要两个购房证明之外没什么硬伤,单价按面积讲高了一点。
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电脑公司部门经理

2019-3-21 11:44
现在这个户型格局真蛮豪华的   5米客厅,主卧独卫,两个北露台,带个电梯就完美了
南京五星级三线IDC服务器托管
TEl.18913000080
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柜台小老板

2019-3-21 12:34
豪华大平层,除了电梯……
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电脑公司销售员

2019-3-21 12:47
二老现在都80多奔9了,以前一直不服老,现在终于承认了,只能搬了。
这套除了电梯,其他各方面的确都很满意,住的很舒服,算是闹市里比较安静的,交通也还挺方便,老人一直不肯搬,看哪的房子都和这个比,所以一直没换成房子,也错过了这20年的房市腾挪空间。
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珠江路上卖盒饭的

2019-3-21 13:02
这得2个购房资格才能买么?
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电脑公司销售员

2019-3-21 13:06
quadriga 发表于 2019-3-21 13:02
这得2个购房资格才能买么?

可分成两套分别出售
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电脑公司总经理

2019-3-21 14:15 来自手机
豪宅,曾经住过,闹中取静,买不起。
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至尊js

论坛元老 守望者 老友归来 十二生肖•蛇 神马都不解释 十二生肖•马

2019-3-21 16:08
顶楼没电梯,难啊
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卖盗版光盘的

2019-3-21 16:25
分开卖可能还好卖些吧,合一起面积位置价格算豪宅了,但是豪宅没电梯就尴尬了
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电脑公司销售员

2019-3-21 20:51
goalfans 发表于 2019-3-21 16:25
分开卖可能还好卖些吧,合一起面积位置价格算豪宅了,但是豪宅没电梯就尴尬了 ...

嗯,现在考虑就是恢复成两套分开卖
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柜台小老板

论坛元老 国货当自强

2019-3-22 08:40
这个只能分成2套卖。能花730万买房的,家里有几套房很正常,基本上搞不了2个购房证明,而且多半也看不上。有2个购房证明的基本上也掏不出730万。拆开卖两家吧
网络、服务器、小型机、存储、虚拟化、数据库、中间件等巡检优化、应急抢修
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柜台小老板

2019-3-22 09:05
本帖最后由 zeroworld 于 2019-3-22 09:06 编辑

15年前的好房子,现在有钱的估计看不上,还是分两套卖吧
而且没电梯的6楼卖5w?
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电脑公司部门经理

守望者 英雄出少年 后起之秀 十二生肖•马

2019-3-22 10:00
分两套卖 车位却只有一个 另一套咋办 这么一来其中一套既没车位又没电梯。。。尴尬了。。。这种老小区搞个停车位难度估计堪比登月。。。
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电脑公司销售员

2019-3-22 11:50
feelleone 发表于 2019-3-22 10:00
分两套卖 车位却只有一个 另一套咋办 这么一来其中一套既没车位又没电梯。。。尴尬了。。。这种老小区搞个 ...

虎啸的小区地面停车位,没固定,数量配比也不算少,只是架不住现在车多,相对以前的确紧张一些
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珠江路上卖盒饭的

2019-3-23 13:57
这个屌价格高的还有点B数拉?
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柜台小老板

2019-3-23 19:50
当年扬子石化总经理这一级别分的房子
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终级JS

论坛元老 守望者 十二生肖•马

2019-3-25 12:39
还是分成两套卖吧。
700多万的价格,买得起的人应该是改善型,楼主的楼层和房型都不满足。
近5万的单价,是学区房?有啥卖点?
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至尊js

论坛元老 守望者 十二生肖•蛇 别逼我变形 十二生肖•马 翼友会

2019-4-3 14:25
南瑞路保利,小市中储,哪个不比这个好,关键人家是新房。

有700多万的人考虑范围太大了,绝对不会考虑爬6楼。
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电脑公司销售员

2019-6-25 07:43
已分证完毕,两套分别出售
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柜台小老板

2019-6-28 08:55
链家网挂了4个月了,近30天只有1个人看,可见价格挂的有多么不合理。没电梯的顶层,你这价格卖不出去的,打个9折看看还有人要。
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电脑公司销售员

2019-6-28 10:46
包藏货新 发表于 2019-6-28 08:55
链家网挂了4个月了,近30天只有1个人看,可见价格挂的有多么不合理。没电梯的顶层,你这价格卖不出去的,打 ...

链家这个月带来实地看的都好几拨了
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电脑公司部门经理

2019-7-2 00:22
父母住惯虎啸的话,卖了来星汉住吧,带电梯的
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电脑公司销售员

2019-7-2 12:36
俊彩星驰 发表于 2019-7-2 00:22
父母住惯虎啸的话,卖了来星汉住吧,带电梯的

已经给他们买了新居了
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柜台小老板

2019-7-4 14:20
祝你早日成交
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电脑公司销售员

2019-7-4 21:24
包藏货新 发表于 2019-7-4 14:20
祝你早日成交

谢谢~~~
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至尊js

论坛元老 守望者 十二生肖•蛇 文艺马叉虫

2019-7-18 21:41
位置户型学区都很好,等老小区安装个电梯就完美
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电脑公司销售员

2019-7-20 20:13
本帖最后由 flyhawk 于 2019-8-19 17:40 编辑

77平连现有阳光房,装修可以考虑的布局示意图。3室1厅,全南,功能比较齐全。

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电脑公司销售员

2019-7-23 17:27
天天爬楼,车辆进出困难,住的很难受啊
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电脑公司销售员

2019-7-23 19:46
发哥 发表于 2019-7-23 17:27
天天爬楼,车辆进出困难,住的很难受啊

对对对,您说得太有道理了
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