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[购房答疑] 商贷放款时间

柜台小老板

2018-8-21 21:05 |显示全部楼层
今天办理了过户, 买家在建行办的纯商贷,最近建行的商贷大概多久能放款? 贷了70W整。

卖盗版光盘的

2018-8-22 13:17
接近年底只能做好慢慢等的准备,我也是早上才办理了过户,买家贷了150,说是保守估计要3个月。
秋都文化传媒,活动策划执行,商业拍摄
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柜台小老板

2018-8-22 13:35
本帖最后由 松动 于 2018-8-22 13:40 编辑

我还没走到交件那一步,,,,,,,,估计比以上两位还要久,买家是建行办的贷款(贷了241W)
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电脑公司总经理

2018-8-22 13:51
我卖房的时候,买家花钱办了加急,1个星期就下来了,快的有点不可思议。不过前面贷款资格预审的时间挺长的,差不多要1个月。
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卖盗版光盘的

2018-8-22 14:18
漂萍客 发表于 2018-8-22 13:51
我卖房的时候,买家花钱办了加急,1个星期就下来了,快的有点不可思议。不过前面贷款资格预审的时间挺长的 ...

现在是先审核贷款,同意贷款了,在签订借款合同,然后过户,送件,出件同步抵押,关键就看什么时候放款
秋都文化传媒,活动策划执行,商业拍摄
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柜台小老板

2018-8-22 17:42 来自手机
漂萍客 发表于 2018-8-22 13:51
我卖房的时候,买家花钱办了加急,1个星期就下来了,快的有点不可思议。不过前面贷款资格预审的时间挺长的 ...

你的买家是什么时候办贷款的?
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电脑公司总经理

2018-8-22 21:08
就是7月的事情啊,也是建行
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柜台小老板

2018-8-22 21:49
漂萍客 发表于 2018-8-22 21:08
就是7月的事情啊,也是建行

你知道卖家的加急合同写的是多久放款吗?

昨天担保公司的人说35个工作日,4900元手续费。
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电脑公司销售员

2018-8-22 22:31
现在下款快的很,刚卖的一套房,组合贷公积金部分20天下款,商贷部分27天下款
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柜台小老板

2018-8-22 23:42 来自手机
maynard 发表于 2018-8-22 22:31
现在下款快的很,刚卖的一套房,组合贷公积金部分20天下款,商贷部分27天下款 ...

哪家银行?
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柜台小老板

2018-8-23 11:08
maynard 发表于 2018-8-22 22:31
现在下款快的很,刚卖的一套房,组合贷公积金部分20天下款,商贷部分27天下款 ...

这下款速度真蛮快的
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柜台小老板

别逼我变形

2018-8-23 11:17 来自手机
上个月走担保公司,工商银行纯商贷100万加急,新产权证出来后一天下款。
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电脑公司销售员

十二生肖•马 翼友会

2018-8-23 16:41
上周二过户,周五拿到不动产权证,然后昨天银行就通知下款了
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柜台小老板

2018-8-23 17:49 来自手机
秋雨梧桐 发表于 2018-8-23 16:41
上周二过户,周五拿到不动产权证,然后昨天银行就通知下款了

朋友,你办加急了吗?
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电脑公司销售员

2018-8-23 18:39
frank118 发表于 2018-8-22 23:42
哪家银行?

中国银行
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电脑公司销售员

十二生肖•马 翼友会

2018-8-24 10:23
frank118 发表于 2018-8-23 17:49
朋友,你办加急了吗?

没有加急,本来以为要两三个月的,我也没想到这么快,看来银行有钱了
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柜台小老板

2018-8-24 11:48
秋雨梧桐 发表于 2018-8-24 10:23
没有加急,本来以为要两三个月的,我也没想到这么快,看来银行有钱了

真蛮快的,哪家银行
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电脑公司销售员

十二生肖•马 翼友会

2018-8-24 15:03
松动 发表于 2018-8-24 11:48
真蛮快的,哪家银行

招行
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卖盗版光盘的

2018-8-24 20:31
我一个月不到贷款就出来了。
0000
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电脑公司销售员

2018-8-24 21:55
frank118 发表于 2018-8-22 21:49
你知道卖家的加急合同写的是多久放款吗?

昨天担保公司的人说35个工作日,4900元手续费。 ...

pm担保公司的联系方式
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卖盗版光盘的

2018-8-25 17:27
现在银行都很快的
新房二手房买卖,二押贷款,代办过户。pos机。13338613663
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电脑公司部门经理

2018-9-3 15:15
本帖最后由 mryl 于 2018-9-3 15:23 编辑

年初的时候建行100W,挺快的,好像2个月就下款了。
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电脑公司总经理

论坛元老

2018-9-4 09:01
工行6月过户7月就下款
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终级JS

2018-10-18 12:05
我上周五过户的,这周就下款了。招行。
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电脑公司销售员

2018-10-22 19:01
frank118 发表于 2018-8-22 21:49
你知道卖家的加急合同写的是多久放款吗?

昨天担保公司的人说35个工作日,4900元手续费。 ...

pm一下担保公司的联系方式
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柜台小老板

2018-10-22 22:15 来自手机
zzrui 发表于 2018-10-22 19:01
pm一下担保公司的联系方式

不推荐我的那家担保公司,承诺放款时间但没有下款,最后垫资80%。

垫资手续麻烦。
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柜台小老板

2018-10-25 14:47
前段时间卖了一套学区房,在链家和买家签了合同,到上周买家的贷款到我账上,前后一共47天,这速度如何?中间还有7天的国庆长假。
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柜台小老板

2018-10-25 17:31 来自手机
我的也是上周,估计和降准有关系。
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终级JS

守望者 十二生肖•马 翼友会

2018-10-25 22:29 来自手机
担保公司就是忽悠人的,实在不行再找他们花钱加急,担心放款慢,可以多问几个网点,多问几家银行,感觉紫金农商银行放款速度还可以,好像是出件一周就放款,有人说江苏银行放假也快。
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