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[淘货心得] 住宅预售销许显示“已设土地抵押权”是怎么回事?

电脑公司总经理

2020-3-23 23:16 来自手机 |显示全部楼层
最近看新盘,江北几个盘销许上这么写,有的盘销许上没有这个字样,是不是开发商资金不足?

至尊js

2020-3-23 23:18 来自手机
开发贷
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珠江路上卖盒饭的

2020-3-24 00:00 来自手机
对购房者来说有哪些风险?
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终级JS

2020-3-24 00:30
毫无风险,放心炒,炒爆了国家兜底
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电脑公司总经理

2020-3-24 06:36 来自手机
感觉应该理解为现金流紧张吧?
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至尊js

2020-3-24 08:32
没事,有杠杆资金,预示着要翻番,虽然是房住不炒,但是肛需强烈,请放心,一定会涨!


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终级JS

2020-3-24 09:06
正常的操作,开发商一般都会这样
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柜台小老板

2020-3-24 20:48
开发商都这么搞的,不然哪有那么多钱来拿地盖楼
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电脑公司部门经理

2020-3-24 21:01
土地抵押,正常操作。开发公司去解抵押以后会去房产局换证,那时候预售证上就没有这句话了。另外看一下购房合同,里面有权利瑕疵一条,会说明土地抵押情况和何时解除土地抵押。
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电脑公司总经理

2020-3-25 12:25 来自手机
天行者7327 发表于 2020-3-24 21:01
土地抵押,正常操作。开发公司去解抵押以后会去房产局换证,那时候预售证上就没有这句话了。另外看一下购房 ...

就是在销许上看到有这个字样的,有的楼盘有,有的没有,所以我觉得可以理解为某些楼盘资金流不乐观
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