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[购房答疑] 江宁百家湖144平层,和河西金鹰边上100平你选哪个?

卖盗版光盘的

2020-3-17 15:30 |显示全部楼层
1、江宁百家湖地铁站 144平层3房2厅2卫边户2阳台 全明,得房率94  景枫金鹰边上 楼下苏果盒马 精装修4楼没电梯有车位 老小区

2、河西金鹰边上100平 老小区 3室 得房率85

3、别墅200平左右 上下2层

以后未来在奥体上班 孩子在白下路上学

1是现在的房子,有想法卖掉买2,理由上班近一点,要贴100w
3或者卖掉买别墅 如果有推荐的别墅也推荐一下吧。

求论坛各位大神推荐指导!

柜台小老板

2020-3-17 15:47
不换,小孩上学不行就租几年房子。100w的理财利息够房租了。
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卖盗版光盘的

2020-3-17 15:55
zrs 发表于 2020-3-17 15:47
不换,小孩上学不行就租几年房子。100w的理财利息够房租了。

这100 W的换房子钱 ,其实也有投资在里面的意思,2个房子的差价吧
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柜台小老板

2020-3-17 15:59
cz1206e 发表于 2020-3-17 15:55
这100 W的换房子钱 ,其实也有投资在里面的意思,2个房子的差价吧

现在房子升值空间小多了,只有学区房保险点,或者新房价格和二手房倒挂多的,现在还是留点现金好,虽然说每年在贬值,但可以应急,马上多少人要失业了。
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电脑公司总经理

文艺马叉虫

2020-3-18 01:43 来自手机
都是老房子的话 价格到顶了吧
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柜台小老板

2020-3-18 05:55 来自手机
个人以为:你以上班近不是理由,小孩上学近倒是理由。我见过房子江北,每天到江宁上班的。

百家湖可以了,至少南京的市区范围扩到那了,你现在的房子猜猜都能知道哪个小区,如果对于大人来说,我感觉你现在的房子和后年准备买的房子差别不大。

虽然说4楼不高,金三银四,对于现在的人来说,没电梯,即使4楼也很多人不想爬楼
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至尊js

论坛元老 守望者 十二生肖•马

2020-3-18 08:09
3,是卖别墅,还是要买别墅?
没看懂
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珠江路上闲逛的

2020-3-18 10:39
跟着孩子动向走吧,不然接送还是家长
总不能让孩子自己天天挤公交坐地铁吧
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电脑公司总经理

2020-3-18 10:49
买别墅就不能兼顾上班和上学了
不签名
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柜台小老板

2020-3-18 11:05
既然到奥体 那应该考虑兼顾学区 现在小学吧 后面还要初中的

新城初中>新城初中黄山路分校=致远初级中学  
这三个学区内 新城初中最贵 如果预算有限 在其他两个学区内选择一个吧

至于别墅 要考虑具体位置 具体楼盘
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守望者 英雄出少年 后起之秀 十二生肖•马

2020-3-18 17:46 来自手机
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电脑公司部门经理

2020-3-19 11:47
选上班上学近的,不然每天跑的太累,房子大,环境好但是远,一点没有生活品质,早晨一早出门,晚上很晚才回,累!在家有多少时间小区里散散步,感受一下小区美好环境?以前住城里上班骑车15分钟,睡到8点起,都不迟到,现在住仙林6点半就要起,小区环境好与我有关系吗,还好再住一年就搬回老破小了
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卖盗版光盘的

2020-3-19 17:39
damimi 发表于 2020-3-18 05:55
个人以为:你以上班近不是理由,小孩上学近倒是理由。我见过房子江北,每天到江宁上班的。

百家湖可以了, ...

是哎,4楼带孩子买菜爬得还是累,老人家上下楼也不方便
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卖盗版光盘的

2020-3-19 17:39
zombie6 发表于 2020-3-18 08:09
3,是卖别墅,还是要买别墅?
没看懂

买别墅呀
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卖盗版光盘的

2020-3-19 17:40
jangdong 发表于 2020-3-18 10:39
跟着孩子动向走吧,不然接送还是家长
总不能让孩子自己天天挤公交坐地铁吧 ...

对啊,孩子还小,现在是没办法让老人家天天开车送孩子
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卖盗版光盘的

2020-3-19 18:18
海鸥飞处 发表于 2020-3-18 10:49
买别墅就不能兼顾上班和上学了

对呀,买别墅就一步到位准备养老了
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卖盗版光盘的

2020-3-19 18:19
第三天 发表于 2020-3-18 11:05
既然到奥体 那应该考虑兼顾学区 现在小学吧 后面还要初中的

新城初中>新城初中黄山路分校=致远初级中学  

孩子还小,才幼儿园,小学搞定了,就想孩子近一点省心,大人开车1小时上班不算什么,孩子总不能上个幼儿园还要40分钟吧
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卖盗版光盘的

2020-3-19 18:20
qslin123 发表于 2020-3-19 11:47
选上班上学近的,不然每天跑的太累,房子大,环境好但是远,一点没有生活品质,早晨一早出门,晚上很晚才回 ...

嗯,也是和你一样的额感受,现在每天上班一个半小时,江宁快速路,双桥门,应天大街一路堵
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电脑公司部门经理

2020-3-20 10:04
cz1206e 发表于 2020-3-19 18:20
嗯,也是和你一样的额感受,现在每天上班一个半小时,江宁快速路,双桥门,应天大街一路堵 ...

江宁的那个房子房龄已经接近走下坡路了,建议卖了吧,至于置换哪里,自己根据工作或者小孩的上学位置考虑
修身养信论房产QQ群97484098(可群内加微信群),欢迎大家加入交流信用卡申卡、用卡提额、撸卡,去赚钱、去进行房产投资!
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珠江路上闲逛的

2020-3-20 12:14
cz1206e 发表于 2020-3-19 18:20
嗯,也是和你一样的额感受,现在每天上班一个半小时,江宁快速路,双桥门,应天大街一路堵 ...

嗯,有孩子上学接送问题,跟着还自动向走没错的
房子再舒适再大又如何?
理想是丰满的,现实是残酷的
真的住进去,才会发现每天接送上学不方便
到中高年级,时间真的是金钱
别人5-10分钟到家,你需要1个多小时才能到家
你还在接送的路上堵着,别人已经开始写作业了
多睡一个小时状态也不一样的
况且南京这座城市到了夏天雨水又多,冬天时不时下场雪
接送路上一路堵,真的是两个字:遭罪
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电脑公司总经理

2020-3-21 22:14 来自手机
还是买个鼓楼区的学区房吧 江边那圈的
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卖盗版光盘的

2020-3-23 15:36
jangdong 发表于 2020-3-20 12:14
嗯,有孩子上学接送问题,跟着还自动向走没错的
房子再舒适再大又如何?
理想是丰满的,现实是残酷的

嗯,有道理啊,谢谢
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电脑装机工

2020-3-29 16:29
你这一套换一套,还要贴钱,这笔投资我怎么也看不明白
恭喜发财,大吉大利
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终级JS

别逼我变形

2020-3-30 22:34
上学近是第一要素
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珠江路上闲逛的

2020-3-31 11:41
江宁百家湖这片挺好的
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卖盗版光盘的

2020-4-10 17:35
mAoSiNiNB 发表于 2020-3-29 16:29
你这一套换一套,还要贴钱,这笔投资我怎么也看不明白

300W的房子卖了,贴钱换成500W的房子,地段也变好了,升值空间也变大了呗
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卖盗版光盘的

2020-4-10 17:36
剑指南山 发表于 2020-3-31 11:41
江宁百家湖这片挺好的

小区环境不行啊。上下班也不方便
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卖盗版光盘的

2020-4-13 06:39
哪里的别墅?我也卖了套江宁的房子,在考虑买房
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电脑公司总经理

论坛元老 车子棒思密达 十二生肖•马 翼友会

2020-4-13 22:11
我再卖金鹰附近缤纷家园113平房子,430万单价3.8万。3室2厅1卫。2楼
新版不爽,积分零蛋
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卖盗版光盘的

2020-4-14 10:19
flhs 发表于 2020-4-13 06:39
哪里的别墅?我也卖了套江宁的房子,在考虑买房

也在看呢,有推荐不?
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